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構(gòu)建商業(yè)模式打造核心能力——深城投集團(tuán)2019年中研討會(huì)圓滿舉行

發(fā)布時(shí)間： 2019 - 09 - 04

發(fā)布者：深城投集團(tuán)

2019年8月22日至23日，深城投集團(tuán)一年一度的年中研討會(huì)在總部深城投中心召開，集團(tuán)中高層、基層管理人員及部分校招生代表參加會(huì)議并作報(bào)告。本次研討會(huì)以“構(gòu)建商業(yè)模式、打造核心能力”為主題，共分為工作報(bào)告、專題報(bào)告、座談交流、領(lǐng)導(dǎo)講話四個(gè)部分。集團(tuán)董事長李志平、總裁石穎對(duì)本次研討會(huì)取得的效果表示高度肯定。Part 1 工作報(bào)告集團(tuán)各單位基于年度平衡計(jì)分卡的計(jì)劃指標(biāo)設(shè)置，對(duì)上半年工作完成情況做了全面回顧，并對(duì)下半年的重點(diǎn)工作進(jìn)行部署。產(chǎn)品中心和項(xiàng)目中心方面：上半年集團(tuán)在售項(xiàng)目營銷和回款工作完成較為理想，其中天璣公館和中心公館的回款接近完成全年指標(biāo)，部分產(chǎn)品的銷售面積已超預(yù)期完成全年指標(biāo)；產(chǎn)品規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作在保證高水準(zhǔn)的前提下有序推進(jìn)；在建項(xiàng)目施工節(jié)點(diǎn)受天氣、政策等因素影響略有延遲；前期項(xiàng)目按年初計(jì)劃積極開展相關(guān)方的溝通工作。運(yùn)營中心方面：嘉鄰物業(yè)公司取得新三板同意掛牌批復(fù)（股票代碼：873329）；商業(yè)公司招商招租工作有一定突破，有待打開更廣闊的局面；輕資產(chǎn)運(yùn)營平臺(tái)——嘉寓、愷誠、邁思已初步獲得市場認(rèn)可。投融中心方面：財(cái)務(wù)部對(duì)公司各業(yè)務(wù)板塊的營收、費(fèi)控做了全面分析；戰(zhàn)投部對(duì)公司上半年重點(diǎn)關(guān)注城市、參與項(xiàng)目進(jìn)行了回顧和復(fù)盤。工程采購與成本管理部從成本風(fēng)控及信息化管理、建安成本管理、招投標(biāo)節(jié)點(diǎn)把控等角度進(jìn)行了半年工作匯報(bào)；行政人事部對(duì)于集團(tuán)的人力資源情況、人才梯隊(duì)盤點(diǎn)、薪酬調(diào)整和激勵(lì)實(shí)施等進(jìn)行了分析解讀。Part 2 專業(yè)聚焦平日精研專業(yè)的各位領(lǐng)導(dǎo)、同事在“專業(yè)聚焦”環(huán)節(jié)分別從各自業(yè)務(wù)領(lǐng)域出發(fā)，對(duì)“構(gòu)建商業(yè)模式、打造核心能力”的主題進(jìn)行了深度、延伸思考，貢獻(xiàn)了許多獨(dú)到的見解。投資總監(jiān)謝超從房地產(chǎn)的土地屬性講起，闡述了良好現(xiàn)金流對(duì)于房地產(chǎn)公司至關(guān)重要的特性，進(jìn)而聚焦投資邏輯，探尋投資機(jī)會(huì)；財(cái)務(wù)部助理總經(jīng)理周志強(qiáng)以基金業(yè)務(wù)發(fā)展思路為脈絡(luò)，呈現(xiàn)對(duì)資本市場的探索；法務(wù)主管李銘代表IPO小...

印象城投夢想啟航——深城投2019年新員工入職培訓(xùn)剪影

發(fā)布時(shí)間： 2019 - 07 - 17

發(fā)布者：深城投集團(tuán)

為助力新員工全面了解集團(tuán)文化、快速熟悉集團(tuán)業(yè)務(wù)、精準(zhǔn)把握個(gè)人定位和樹立職業(yè)生涯目標(biāo)，深城投集團(tuán)于7月8日開始開展入職培訓(xùn)—— 9位納入“領(lǐng)投計(jì)劃”的2019年管培生在深城投中心與前輩們歡聚一堂，交流分享。破繭 · 敞開心扉來到培訓(xùn)現(xiàn)場，小伙伴們難免有些緊張與拘謹(jǐn)，集團(tuán)精心準(zhǔn)備的破冰游戲很好地活躍了現(xiàn)場的氣氛，每位小伙伴都展現(xiàn)了自身的特質(zhì)與魅力，也讓小伙伴們加深了對(duì)彼此的了解。其中最讓人收獲頗豐的是紅黑游戲，小伙伴們被分為兩隊(duì)，經(jīng)歷一場博弈之后，每個(gè)人都分享了自己的心得感受，認(rèn)識(shí)到了團(tuán)隊(duì)溝通與合作共贏的重要性。蝶變 · 學(xué)以致用隨后由集團(tuán)各中心、行政人事部、成本部開展了專題講座，為各位新伙伴帶來全面、專業(yè)的講解。運(yùn)營中心分享運(yùn)營中心作為集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展的重中之重，首先開展講解。商業(yè)公司介紹了其業(yè)務(wù)版圖、管理架構(gòu)以及發(fā)展愿景。物業(yè)公司介紹了行業(yè)概況、物業(yè)管理發(fā)展趨勢、市場競爭格局及各部門職責(zé)。嘉寓項(xiàng)目介紹了目前長租公寓的市場行情、產(chǎn)品線設(shè)計(jì)以及未來待拓展的項(xiàng)目介紹。邁思項(xiàng)目介紹了聯(lián)合辦公行業(yè)的特征及優(yōu)勢，同時(shí)也提出了對(duì)行業(yè)盈利模式的思考。投融中心分享財(cái)務(wù)部介紹了自身如何在房地產(chǎn)運(yùn)營過程中通過融資、投資及資產(chǎn)管理的方式起到支持作用。戰(zhàn)投部介紹了集團(tuán)目前的發(fā)展戰(zhàn)略，提出了未來的結(jié)構(gòu)調(diào)整方向，亦從土地項(xiàng)目、資產(chǎn)項(xiàng)目、股權(quán)投資、基金投資等方面介紹了戰(zhàn)投部的主要工作。產(chǎn)品中心分享規(guī)劃設(shè)計(jì)部及總工室介紹了房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程線及部室職能。營銷策劃部講解了對(duì)房地產(chǎn)市場的分析，運(yùn)用大數(shù)據(jù)介紹了如何對(duì)客戶定位，隨后重點(diǎn)講述了集團(tuán)的產(chǎn)品推廣方式。成本部采用了別開生面的介紹方式，讓小伙伴們對(duì)成本的概念有了更深層次的了解。小伙伴們也學(xué)習(xí)到了成本理念、流程、管理思路以及成本管控內(nèi)容等。行政人事部介紹了集團(tuán)發(fā)展脈絡(luò)、組織架構(gòu)及規(guī)章管理制度，勉勵(lì)小伙伴們提升自己的素養(yǎng)，快速完成從學(xué)生...

喜報(bào)！深城投大廈開工大吉

發(fā)布時(shí)間： 2019 - 06 - 03

發(fā)布者：深城投集團(tuán)

2019年5月23日，迎著吉時(shí)，在鞭炮齊鳴的喜慶氛圍中，深城投大廈的開工儀式在項(xiàng)目現(xiàn)場隆重舉行。深城投集團(tuán)華南區(qū)域公司副總經(jīng)理高健、楊斯進(jìn)，深城投集團(tuán)華南區(qū)域公司總工程師王安長等領(lǐng)導(dǎo)出席。深城投大廈為集團(tuán)繼總部大廈之后傾心打造的又一高端商務(wù)綜合體，位于寶安中心區(qū)濱海片區(qū)，周邊為辦公、文化、商業(yè)、娛樂高端商務(wù)區(qū)。東臨寶中中軸文化帶，南瞰前海灣，地理位置優(yōu)越，視野開闊。項(xiàng)目總建筑面積為40000m2以上，其中辦公面積為27410m2，商業(yè)面積為3000m2。項(xiàng)目憑借優(yōu)越的區(qū)域位置及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，定位后CBD時(shí)代，營造高效能辦公，形成片區(qū)特色領(lǐng)先、具備多元價(jià)值的私享企業(yè)總部空間。項(xiàng)目建成后，將重點(diǎn)引進(jìn)寶中區(qū)域及主流核心商務(wù)區(qū)的科技、金融類企業(yè)，以大型、總部型企業(yè)為主。項(xiàng)目通過引入VRV空調(diào)系統(tǒng)、空中花園、雨水收集系統(tǒng)、透水磚等，實(shí)現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能、與城市共生的追求。塔樓上設(shè)置架空綠化休閑平臺(tái)，于不同高度與城市對(duì)話。本次開工儀式的舉行標(biāo)志著深城投大廈已進(jìn)入全面快速建設(shè)階段，深城投集團(tuán)將在寶安中心區(qū)開啟全新征程。深城投集團(tuán)將以回應(yīng)城市，塑造獨(dú)特形象，打造合理建筑空間為目標(biāo)，對(duì)城市及使用者做出貢獻(xiàn)，構(gòu)建標(biāo)志性的港灣門戶，打造城市辦公標(biāo)志新名片。

深城投集團(tuán)與中建七局簽訂合作框架協(xié)議

發(fā)布時(shí)間： 2019 - 05 - 25

發(fā)布者：深城投集團(tuán)

5月21日，深城投集團(tuán)黨委書記、總裁石穎，副總裁李樹財(cái)、王峰一行6人抵達(dá)河南省鄭州市，同中建七局深入洽談房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)相關(guān)事宜。中建七局黨委書記、董事長方勝利，黨委副書記、總經(jīng)理江建端等出席。在中建七局領(lǐng)導(dǎo)陪同下，集團(tuán)黨委書記、總裁石穎一行首先參觀了濱河國際新城規(guī)劃展覽館、中建七局黨建活動(dòng)中心和“國匠·軍魂”展覽館，對(duì)中建七局黨建特色活動(dòng)以及近年來取得的經(jīng)營成績表示高度認(rèn)可。隨后，雙方在中建七局總部會(huì)議室召開合作洽談會(huì)。會(huì)上，方勝利表示，希望能與深城投集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，優(yōu)勢互補(bǔ)，攜手做好項(xiàng)目，共建良好的合作關(guān)系。江建端介紹了中建七局的歷史沿革、發(fā)展成績、經(jīng)營區(qū)域等情況，并著重分析了鄭州的區(qū)位、人口、物流及交通樞紐優(yōu)勢。石穎介紹了深城投集團(tuán)的發(fā)展歷程，以及在深圳、上海等一線城市深耕地產(chǎn)行業(yè)，獲得的項(xiàng)目投資、城市更新、地產(chǎn)開發(fā)及綜合運(yùn)營的經(jīng)驗(yàn)與管理能力，并表示希望在長期友好合作基礎(chǔ)上，與中建七局進(jìn)一步加深合作的意愿。在雙方共同見證下，深城投集團(tuán)副總裁李樹財(cái)與中建七局副總經(jīng)理張躍平共同簽訂《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議書》。本次戰(zhàn)略合作不僅充分發(fā)揮了中建七局在建筑工程施工領(lǐng)域及土地資源上的優(yōu)勢，同時(shí)也充分結(jié)合了深城投集團(tuán)的豐富經(jīng)驗(yàn)和市場布局能力。雙方將以此次戰(zhàn)略合作為契機(jī)，給房地產(chǎn)行業(yè)注入新的活力，攜手同行，共創(chuàng)雙贏！

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